Агентство «НСК-Недвижимость». Новости недвижимости

недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и России

19.04.11. Дома у вице-спикера Госдумы Журовой незаконно прописались несколько человек
Дома у вице-спикера Госдумы, олимпийской чемпионки по конькобежному спорту Светланы Журовой незаконно прописались восемь человек, а сама хозяйка узнала об этом, когда к ней стали приходить уведомления из банков - "постояльцы" брали кредиты, и звонить из отделов кадров, уточнять прописку новых работников. Как рассказала депутат, речь идет о ее доме в Бернгардовке под Петербургом. Журова не связывает появление "постояльцев" на ее жилплощади с постановлением правительства, упрощающим прописку через сайт ФМС. "Все это началось с прошлого года", - пояснила депутат. Она не исключила, что этих людей по ее адресу прописал старый хозяин земли. "Раньше на этом участке стоял другой дом, был другой хозяин, я подозреваю, что именно он сделал этим людям прописку", - отметила парламентарий. По ее мнению, прежний хозяин хотел просто заработать на оказании таких услуг. По мнению парламентария, необходимо вносить коррективы в законодательство, чтобы впредь граждане могли избежать таких неприятных сюрпризов.
Археологи из Томска провели пикет в защиту исторического наследия
Около 30 археологов и защитников исторического наследия Томска вышли в воскресенье 17 апреля на санкционированный пикет в защиту памятников археологии, объектов деревянного зодчества в историческом центре города. Организаторами пикета выступили некоммерческое партнерство "Общественное молодежное движение за сохранение историко-культурного наследия "Сибирика". В проведении пикета также приняли участие турклуб "Арба", творческие коллективы "Отпуск в октябре", "Salmon the Wise". По оценкам сотрудника УВД Томской области, в акции приняли участие около 30 человек, однако организаторы пикета сообщили, что число участников составило более 100 человек. "Пикет приурочен к Международному дню памятников и исторических мест (День всемирного наследия, учрежден ЮНЕСКО и отмечается 18 апреля) и проводится в Томске в пятый раз. В этом году проходит под лозунгом: "Томску еще есть что терять!". В центре внимания - несколько острых проблем: уничтожение исторической застройки по улицам Татарская, Бакунина и в заповедном районе Елань (районы в центре города, где сохранилась историческая застройка), застройка и разрушение комплекса памятников археологии федерального значения в районе поселка Тимирязево", - сказал директор НП "Сибирика" Андрей Пушкарев. Пикет продлился около двух часов, представители областных и городских властей к участникам акции не вышли.
Налоговая нагрузка на недвижимость в РФ будет поступательно расти - Кудрин
Налоговая нагрузка на владение недвижимым имуществом в России будет неизбежно увеличиваться в ближайшее время, сказал вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин на форуме по российско-американским отношениям. Сейчас налог на имущество исчисляется от его инвентаризационной стоимости. В зависимости от этой стоимости его величина варьируется от 0,1% до 0,5%. В настоящее время Росреестр приступил к переносу данных об объектах капитального строительства из БТИ в кадастр с последующей оценкой. На основании этой рыночной оценки впоследствии предполагается начислять налог на недвижимость. По планам ведомства, работа должна быть завершена до 2013 года. Ранее помощник президента РФ Аркадий Дворкович заявлял, что ставка модернизированного налога на недвижимость будет составлять несколько десятых долей процента от ее рыночной стоимости. Но, по его словам, пока остается дискуссионным вопрос о том, какие площади квартир не облагать этим налогом, предложения различны - от 50 до 80 метров для семьи из трех человек. Также с целью поддержки неимущих Минэкономразвития предлагало ранее не облагать этим налогом до 55 квадратных метров в квартирах.
В регионах многократно похищали деньги, выделенные на ЖКХ - Генпрокуратура
Генпрокуратура РФ, продолжая проверки законности использования финансов в сфере ЖКХ, выявила многочисленные факты хищения бюджетных средств в регионах страны. В Калмыкии, Коми, Чувашии, Архангельской, Вологодской, Кемеровской областях управляющие компании и коммунальные организации похищали деньги, уплаченные гражданами за жилищно-коммунальные услуги. В Вологодской области похищено более 110 миллионов рублей, в Коми - свыше 45 миллионов рублей. В Свердловской области ООО "УК Жилком", прекратив осуществление функций управления многоквартирными домами, продолжало собирать с граждан деньги, причинив им ущерб на сумму около семи миллионов рублей, говорится в сообщении. По всем указанным фактам расследуются уголовные дела. Кроме того, были пресечены случаи незаконного использования бюджетных средств, поступающих на реализацию адресных программ переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. В Алтайском крае, Марий Эл, Саратовской, Ярославской областях граждане переселялись в многоквартирные дома, не имеющие внутренней отделки, с неисправными системами электроснабжения, отопления, наружными сетями и канализацией, лифтовым оборудованием, а также без наружной отделки фасада. В Мордовии, Вологодской, Оренбургской областей выявлены факты завышения стоимости приобретаемого жилья. При этом распространены случаи, когда аварийные жилые дома долгое время не включались в адресные программы. В Бурятии, Чувашии, Астраханской, Липецкой, Калужской, Ростовской областях распространены необоснованные отказы гражданам в предоставлении жилья. В Чувашии и Саратовской области гражданам предоставлялось жилье, площадь которого была меньше по сравнению с ранее занимаемыми квартирами. В Саратовской области, несмотря на наличие жилых домов, признанных аварийными, органы местного самоуправления не разрабатывали и не утверждали адресные программы. Вследствие этого мероприятия по переселению граждан не проводились.
В Омской области будут выдавать землю за третьего ребенка в конце полугодия
Министерство имущественных отношений Омской области до конца первого полугодия разработает и передаст на рассмотрение Законодательного Собрания региона пакет необходимых документов, которые позволят каждой семье, в которой появился третий ребенок, претендовать на получение земельного участка, говорится в сообщении регионального правительства. Депутаты Законодательного Собрания Омской области в конце прошлого года утвердили сразу в двух чтениях поправки к кодексу о социальной защите, которые предусматривают выделение регионального материнского капитала в размере 100 тысяч рублей женщинам, родившим или усыновившим третьего ребенка с 1 января 2011 года. По данным статистики, ежегодно в Омской области на предоставление семейного капитала будут претендовать 3,4 тысячи человек. Расходы областного бюджета на эти цели составят около 50 миллионов рублей. Право распоряжаться материнским капиталом семья получит не раньше чем через три года после рождения или усыновления ребенка, исключая только случаи оплаты ипотеки, договор по которой истекает до 31 декабря 2012 года. Поправки также регламентируют распределение средств по направлениям: мать может потратить региональный материнский капитал на улучшение жилищных условий, образование детей, либо формирование накопительной части трудовой пенсии. Срок действия программы установлен до 2016 года. Сумма материнского капитала будет индексироваться ежегодно. За три месяца работы этих поправок правом на региональный материнский капитал воспользовались более 40 семей из Омской области.
АИЖК обещает защитить заемщиков от "хищнической ипотеки"
Приоритетные планы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на 2011 год связаны с развитием рынка ипотечных облигаций, защитой заемщика от условий "хищнической ипотеки" и с совершенствованием инфраструктуры ипотечного рынка, заявил на парламентских слушаниях, посвященных основным итогам деятельности и планам на будущее госинститутов развития в сфере жилищного строительства, которые прошли в Госдуме, генеральный директор агентства Александр Семеняка. Он сообщил, что в планах АИЖК на текущий год - создание специальных программ, связанных с восстановлением рынка от экономического кризиса, которые будут реализовываться в ограниченных объемах. "Делая выводы из кризиса, мы ставим задачу защитить заемщика от условий хищнической ипотеки, под которой понимаются условия, когда для заемщика непонятны некие риски или он сталкивается с ситуацией, когда он должен платить большие суммы в силу изменения неких внешне экономических факторов", - отметил Семеняка. Он добавил, что такие "шоковые платежи", как показал кризис, привели к тому, что большое количество граждан были вынуждены реструктурировать свои кредиты не всегда на приемлемых условиях. "Надо в большей степени заняться профилактикой этих кредитов", - отметил глава АИЖК. Он уточнил, что третья группа проблем связана с совершенствованием инфраструктуры ипотечного рынка.
Новосибирские власти планируют сократить сеть автодорог в регионе
Губернатор Новосибирской области Василий Юрченко потребовал сократить сеть региональных автодорог, чтобы за счет экономии средств более качественно и в срок ремонтировать оставшиеся. "Сеть у нас одна из самых больших среди субъектов РФ, и мы имеем по три-четыре дороги между двумя населенными пунктами, а между этими населенными пунктами нет ни объекта экономики, ни другого населенного пункта", - сказал Юрченко на заседании правительства региона. Он сообщил, что уже рассматривал со специалистами территориального управления автодорог вопрос оптимизации дорожной сети, но до настоящего времени не получил отчета от областного министерства транспорта и дорожного хозяйства по конкретным планам сокращения. Также глава региона поручил областному Минтрансу до 1 июля этого года разработать проект специального договора, который предусматривает, что дорожно-строительные компании будут не только непосредственно строить дороги, но и отвечать за их последующее содержание и ремонт. "Сегодня все крупные компании с удовольствием пойдут на такие договора, которые дадут работу не только на строительстве объектов, но и на содержании, эксплуатации и так далее", - считает Юрченко.
11.04.11. Дома для сдачи социальных квартир в аренду построят в Новосибирской области
Строительство первых трех социальных домов для сдачи квартир в аренду начнется в мае в Новосибирской области, предполагается, что арендаторами станут сотрудники Технопарка и Сибирского отделения РАН, сообщается в пресс-релизе областного правительства со ссылкой на главу Минэкономразвития региона Алексея Струкова. По мнению министра, сейчас сформировалась целая категория граждан, которые не могут или не планируют взять ипотечный кредит, но имеют возможность снимать жилье - доля таких потребителей составляет примерно 16-18%. Строительство планируется начать на территории, прилегающей к Академгородку в поселке Ложок. Согласно планировочному решению, в каждом доме будет по 15 однокомнатных и двухкомнатных квартир, а также шесть трехкомнатных. В сообщении отмечается, что застройщиком в этом пилотном проекте выступит Агентство ипотечного кредитования области (ОАО НОАИК), поскольку важно удержать себестоимость строительства в рамках сметной стоимости. Общая сметная стоимость проекта сейчас прорабатывается, но по предварительным расчетам 200 миллионов рублей должно хватить на возведение и полное обустройство трех домов, поясняется в сообщении.

Мансарды на 40 жилых домах намерены возвести в городах Алтайского края

Власти Алтайского края намерены построить мансарды на 40 многоквартирных домах в Барнауле и Новоалтайске, сообщил на пресс-конференции начальник краевого управления по строительству и архитектуре Александр Мишустин. По его словам, главными преимуществами подобного строительства являются увеличение полезных площадей уже имеющихся жилых строений и реконструкция жилых помещений. Финансирование строительства будет осуществляться за счет бюджета и средств инвесторов, а надстройка может возводиться в два-три этажа, - сказал чиновник.
Средняя ставка рублевой ипотеки в РФ снизилась в I кв с 15,34% до 14,99%

Средняя ставка рублевой ипотеки в РФ снизилась в первом квартале 2011 года по сравнению с четвертым кварталом 2010 года с 15,34% до 14,99%, а средняя ставка по ипотеке в долларах снизилась на 0,2 процентных пункта - до 12,68%, свидетельствуют аналитические материалы брокерской компании "Кредитмарт". Согласно данным компании, в первом квартале 2011 года среднерыночная ставка по кредитам с плавающими процентными ставками в рублях увеличилась, составив 12,73% (в четвертом квартале 2010 года - 12,33%), а в долларах снизилась - до 10,64% против 11,30% в четвертом квартале 2010 года. Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 90%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости, а также по кредиту на покупку дома с земельным участком - 30 лет.
Электронную форму техдокументации на многоквартирные дома введут с 2012 г

Президент РФ Дмитрий Медведев сообщил, что с 2012 года начнет работать единая электронная форма технической документации на многоквартирные дома, а к ноябрю нынешнего года будут разграничены полномочия органов власти в сфере благоустройства. По его словам, это позволит "оптимизировать затраты на содержание жилых домов, а граждане будут знать, на что потрачены их деньги". "К ноябрю этого года будет проведено разграничение полномочий органов государственной власти, структур местного самоуправления в сфере благоустройства", - сообщил Медведев. По его словам, "принятие специальных правил благоустройства станет обязанностью каждого поселения или городского округа, будет четко определено, кто за что отвечает, появится ясность в том, что можно требовать от власти, арендаторов и собственников недвижимости, управляющих компаний". Еще одной наболевшей проблемой глава государства назвал состояние дворовых территорий, дорог и проездов около домов. "Финансируются такие затраты, как правило, по остаточному принципу, денег на их ремонт и содержание очень часто не хватает", - сказал президент. "Развороченный асфальт, колдобины, стены с потрескавшейся краской - это то, с чем сталкиваются практически все граждане страны, выходя утром из дома", - заметил Медведев. Он подчеркнул, что федеральные власти, как и обещали, оказывают помощь в решении данных проблем муниципалитетам. Так, правительство выделило 22,7 миллиарда рублей на благоустройство административных центров регионов, запланировано отремонтировать почти 20 тысяч дворовых территорий, а также проездов к ним. Кроме того, на днях постановлением правительства утверждены правила предоставления субсидий субъектам Федерации.
Обязательную экспертизу строительных проектов могут отменить в РФ

Министерство регионального развития РФ предлагает отменить обязательную государственную экспертизу в строительстве, сообщил на конференции в рамках выставки MosBuild министр регионального развития Виктор Басаргин. По его словам, подобная инициатива связана с необходимостью борьбы с одной из основных проблем в строительной отрасли - административными барьерами. Как уточнил глава Минрегиона, на сегодняшний день его ведомство подготовило два возможных варианта поправок в Градостроительный кодекс РФ для снижения административных барьеров в строительстве. Первый из них как раз и предусматривает отмену обязательной госэкспертизы при оставлении добровольной. Согласно второму, пояснил Басаргин, наравне с государственной экспертизой строительных проектов в России могут ввести независимую. "Законопроект уже внесен на рассмотрение в Госдуму, и в ближайшее время может быть принят один из вариантов. Шансы на то, что госэкспертизу отменят - 50 на 50", - отметил он.
Около 300 заводов по производству стройматериалов построено в РФ в 2010 г

Около 300 новых заводов по производству строительных материалов было построено в России в 2010 году. В частности, в прошлом году было построено 18 новых заводов по производству стеновых материалов, 16 заводов по производству железобетона. Самые активные регионы по строительству таких заводов - Калининградская и Омская области, а также Калуга.
Путин продлил ограничение на операции с федеральными землями до 2016 года

Правительство России продлило до 1 января 2016 года ограничение на операции с землей, находящейся в федеральной собственности. Постановление об этом 31 марта подписал премьер-министр РФ Владимир Путин. Операции с землей, находящейся в федеральной собственности, были приостановлены весной 2008 года постановлением правительства РФ номер 234 от 3 апреля 2008 года "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности". Первоначально мораторий вводился до 1 января 2009 года, затем он был пролонгирован до 1 января 2012 года. В целях реализации участков, находящихся в федеральной собственности, в 2008 году был создан Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС). На сегодняшний день Фонд РЖС имеет соглашения о взаимодействии со всеми субъектами РФ. Целью его работы является содействие развитию строительства жилья, объектов инфраструктуры, производства строительных материалов, а также содействие созданию промышленных парков, технопарков и бизнес-инкубаторов. В 2011 году фонд планирует довести свой доход до 4,7 миллиарда рублей. Согласно стратегии развития Фонда РЖС на 2010-2014 годы, на землях, введенных в оборот с его помощью, в 2012 году должно быть построено не менее 30% всего жилья, возводящегося в РФ.
Жилье в марте подорожало больше всего в Красноярске и Ростове-на-Дону

Квартиры на вторичном рынке и в новостройках подорожали больше всего по итогам марта в таких российских городах, как Красноярск, Ростов-на-Дону, Иваново и Новокузнецк, говорится в исследовании Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ). В нем уточняется, что средневзвешенные цены на жилье в этих городах выросли за прошлый месяц соответственно на 2,1% (до 43,8 тысячи рублей за квадратный метр), 1,9% (до 53,3 тысячи рублей за квадратный метр), 1,7% (до 34,5 тысячи рублей за квадратный метр) и на 1,7% (до 34,4 тысячи рублей за квадратный метр). Вслед за ними в списке лидеров по удорожанию квартир идут Смоленск (рост на 1,4% - до 36 тысяч рублей за квадратный метр), Самара (рост на 1,2% - до 50,1 тысячи рублей за квадратный метр), а также Екатеринбург и Омск (рост на 1,1% - до 53,9 тысячи рублей за квадратный метр и до 32,5 тысячи рублей за квадратный метр соответственно). В свою очередь, больше всего подешевело жилье в таких российских городах, как Саратов (на 1,2% - до 36,6 тысячи рублей за "квадрат") и Ярославль (на 0,5% - до 41,2 тысячи рублей за квадратный метр). "Цены на московскую жилую недвижимость, из-за эффекта "высокой базы" являющиеся в абсолютных величинах недосягаемым лидером по росту цены квадратного метра, в марте 2011 года подросли на 0,3% (с начала года выросли на 1,2%)", - указывают аналитики. По их данным, средняя цена предложения жилья столице составила по итогам марта 2011 года 136,5 тысячи рублей за квадратный метр. В Московской области жилье за месяц подорожало на 0,9% (до 68,7 тысячи рублей за квадратный метр), в Санкт-Петербурге - на 0,3% (до 71,5 тысячи рублей за квадратный метр).

28.02.11
Госбанки возглавили рейтинг крупнейших игроков рынка ипотеки в 2010 году

Сбербанк, "ВТБ 24", Газпромбанк (ГПБ), банк "ДельтаКредит", а также Запсибкомбанк, потеснивший опорный банк РЖД - Транскредитбанк, вошли в пятерку крупнейших игроков на рынке ипотечного кредитования по итогам 2010 года, свидетельствует рейтинг ведущих ипотечных банков, подготовленный агентством "Русипотека". Как и в предыдущие годы, лидерами рейтинга стали банки с госучастием - Сбербанк и "ВТБ 24", которые выдали жилищных кредитов на 184,5 миллиарда рублей и 31,7 миллиарда рублей соответственно. ГПБ за последний год активно нарастил объемы ипотечного кредитования и занял третье место, выдав 16,7 миллиарда рублей. Конкуренцию госбанкам составили банк "ДельтаКредит", входящий во французскую группу Societe Generale, и тюменский Запсибкомбанк, которые выдали по 7,4 миллиарда рублей и 7,1 миллиарда рублей соответственно. В десятку лидеров ипотечного кредитования вошли также банк "Возрождение", Юникредит банк, BSGV, банк "Жилфинанс". Объем выдачи ипотечных кредитов в РФ в 2010 году составил 370 миллиардов рублей, что на 44% меньше, чем в рекордном 2008 году, когда было выдано ипотеки на 655,8 миллиарда рублей. Агентство по ипотечному кредитованию (АИЖК) в 2011 году прогнозирует прирост объемов выдачи ипотечных кредитов на 50% - до 540-580 миллиардов рублей.

Ставку налога на недвижимость определят после оценки всех объектов

Ставка нового налога на недвижимость, в который предполагается объединить налог на имущество и земельный налог, будет определена после оценки всех объектов, границы этой ставки будут установлены Налоговым кодексом РФ, а ее окончательный размер будет определяться на местном уровне. Сейчас налог на имущество исчисляется от его инвентаризационной стоимости. В зависимости от этой стоимости его величина варьируется от 0,1% до 0,5%. В настоящее время Росреестр приступил к переносу данных об объектах капитального строительства из БТИ в кадастр с последующей оценкой. На основании этой рыночной оценки в последствии предполагается начислять налог на недвижимость. По планам ведомства, работа должна быть завершена до 2013 года. Ранее помощник президента РФ Аркадий Дворкович заявлял, что ставка модернизированного налога на недвижимость будет составлять несколько десятых долей процента от ее рыночной стоимости. Но, по его словам, пока остается дискуссионным вопрос о том, какие площади квартир не облагать этим налогом, предложения различны - от 50 до 80 метров для семьи из трех человек. Также с целью поддержки неимущих Минэкономразвития предлагало ранее не облагать этим налогом до 55 квадратных метров в квартирах.
"Мой коммунальный стандарт" взял в управление жилфонд "СибирьэнергоКомфорт"

Управляющий холдинг ОАО "Мой коммунальный стандарт" ("МКС") приступил к работе в Новосибирске, объединив в себе жилфонд одной из крупнейших управляющих компаний в городе - реорганизованного новосибирского филиала ЗАО "Сибирьэнерго-Комфорт ". ОАО "Мой коммунальный стандарт" (входит в группу Ru-Com Михаила Абызова) создано в октябре 2010 года. Собственники компании - частные лица. Головной офис находится в Москве. В управляющий холдинг "МКС" входят ЗАО "МКС-Новосибирск", ЗАО "МКС-Томск", ЗАО "МКС-Улан-Удэ", ОАО "Сибирьэнерго-Биллинг". В управлении находится более 10 миллионов квадратных метров жилфонда. В планах компании расширение на другие территории России и увеличение доли на рынке. "Повышение статуса филиала до самостоятельного юридического лица - ЗАО "МКС-Новосибирск" позволит усилить контроль за качеством коммунальных услуг, ответственность за использование средств потребителей, подотчетность органам власти. В настоящее время компания управляет более 3,6 миллиона квадратных метров жилфонда в шести районах Новосибирска", - говорится в сообщении.
Госдума может возложить ответственность за ЧП в зданиях на их владельцев

Законопроект, устанавливающий ответственность собственников и арендаторов зданий и сооружений за обрушения и другие чрезвычайные происшествия, внесен в Госдуму, автор документа, глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум. По мнению Шаккума, участившиеся случаи обрушения зданий и сооружений, а также другие аварийные ситуации, повлекшие человеческие жертвы, свидетельствуют о необходимости незамедлительной корректировки систем обеспечения безопасности при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. Законопроект направлен на решение трех основных вопросов: введение имущественной ответственности собственников зданий и сооружений, повышение качества проектной документации и регулирование вопросов эксплуатации объектов капитального строительства. Документ вводит имущественную ответственность собственника или арендатора здания за вред, причиненный в результате разрушения или повреждения здания, а также при нарушении требований безопасности при его эксплуатации. При этом предусмотрено, что они возмещают вред в соответствии с гражданским законодательством (в связи с потерей кормильца, утратой здоровья и т.д.), а также выплачивают компенсацию в сумме три миллиона рублей родственникам погибшего; два миллиона рублей - потерпевшему в случае причинения тяжкого вреда его здоровью и один миллион рублей - потерпевшему в случае причинения вреда здоровью средней тяжести. Шаккум также отметил, что законопроект предусматривает не только выплату компенсаций в случае трагических происшествий, он также направлен на то, чтобы собственник вел себя более ответственно и правильно эксплуатировал здания и сооружения. Законопроект вносит поправки в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты.
Фонд РЖС продал землю в Новосибирской области с увеличением цены в 70 раз

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) продал на торгах право аренды участка в Новосибирской области с превышением цены в 70 раз от стартовой стоимости - за 59,522 миллиона рублей. Всего в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 24,75 гектара приняло участие 10 заявителей. Стартовая цена лота была определена в размере 842,52 тысячи рублей (в том числе НДС 18%). "Шаг аукциона" составлял 40 тысяч рублей. Победителем стала компания "АКД", предложившая за лот максимальную цену. Согласно условиям аукциона, с победителем будет заключен договор аренды участка сроком на шесть лет. На земельном участке планируется построить малоэтажное жилье - преимущественно многоквартирные жилые дома высотой не более трех этажей с мансардой. По предварительным оценкам, общая площадь жилой застройки составит порядка 60 тысяч квадратных метров.
"Частники" построили в технопарке Новосибирска вдвое больше, чем государство

Частные компании уже построили в технопарке новосибирского Академгородка вдвое больше площадей для реализации инновационных проектов, чем государство, площади "частников" составляют 17,5 тысячи квадратных метров против девяти тысяч "государственных", сообщил губернатор региона Василий Юрченко на пресс-конференции в Москве. При этом тем же предпринимателям, которые строят в технопарке свои объекты, власти готовы предоставлять и уже готовые площадки с готовой инфраструктурой, сказал губернатор. По его словам, в частных беседах бизнесмены объясняют отказ от таких государственных площадок и свои как будто "лишние" вложения тем, что предпочитают иметь большую независимость и, с их точки зрения, более надежные собственные площади в технопарке, который они считают перспективным.

21.02.11
Строительство технопарка в Красноярске начнется в 2012 году

Красноярский технопарк, один из ключевых элементов инновационной системы края, будет построен в 2012-2015 годах, годовой оборот его резидентов к этому времени, как ожидается, достигнет 9 миллиардов рублей, сообщает правительство региона. Технопарк станет многофункциональным центром с размещенными на его территории офисными, лабораторными, производственными помещениями для инновационных компаний.Презентация проекта "Красноярский технопарк" состоялась на выставке "Эффективный город", проходящей в рамках VIII Красноярского экономического форума. "Реализация этого важнейшего проекта позволит нам создать в крае необходимую физическую инфраструктуру для развития инновационных производств", - приводятся в сообщении слова заместителя председателя правительства Красноярского края Андрея Гнездилова. Строительство первой очереди технопарка начнется в 2012 году, когда будут построены первые 27 тысяч кв.м. производственных площадей. Окончание строительства планируется в 2015 году, говорится в сообщении. Планируется, что к этому моменту годовой оборот резидентов технопарка достигнет 9 миллиардов рублей, а в инновационных компаниях будет создано 3 тысячи новых рабочих мест.

"Земельный вопрос" мешает начать капстроительство в Руяне в Томской области

ГК "Руян" начнет строительство капитальных зданий в новом городе для молодых предпринимателей в Томской области после решения вопроса о покупке или аренде земель, пока же на территории этого поселения установлены только чумы и юрты, заявил президент ГК Александр Кравцов. Группа компаний "Руян" заложила первый камень в основание одноименного города, расположенного в 100 километрах от Томска (Кожевниковский район), в ноябре 2010 года. Здесь располагаются памятники природы - Уртамовский Яр и фрагмент степи у села Уртам. Томские экологи выразили обеспокоенность, что строительство города может нанести ущерб уникальному природному комплексу. По словам Кравцова, это стало "препятствием для оформления документов на землю". Ранее он заявлял, что компания готова выкупить или арендовать земли. "Вопрос по земле не дает нам делать серьезных инвестиций (в проект), но мы можем в чумах с генераторами иметь интернет и организовывать национальные мероприятия", - сказал Кравцов в ходе видео-моста Москва - Томск. По словам Кравцова, как только земельный вопрос будет решен, начнется "капитальное строительство, в частности - возведение маяка". Пока же на территории Руян-города построены три монгольских юрты, один большой шведский чум и один деревянный сруб. Общая вместимость сооружений - 105 человек. "Глава Кожевниковского района сказал, что власти готовы поддерживать наш проект и все будут делать по закону. Мы понимаем из вышесказанного, что никто не запрещает на территории страны ставить чумы, юрты и другие мобильные сооружения без фундамента. Поэтому мы построили такие объекты - чумы и юрты с горячей водой и интернетом, в которые готовы приехать лучшие бизнесмены России", - заявил Кравцов.

"Сибакадемстрой" в Новосибирске застроит участки "Социальной инициативы"

Строительная компания ОАО "Сибакадемстрой" взяла в аренду два участка земли в Новосибирске, где в 2003 году строительством жилых домов должен был заниматься местный филиал товарищества "Социальная инициатива", и планирует возвести на этом месте более 200 тысяч квадратных метров жилья. О том, что "Сибакадемстрой" стал победителем торгов на право аренды двух земельных участков (8,7 и 6,9 гектара) на берегу Оби по улице Большевистской в Октябрьском районе Новосибирска, говорится в извещении департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска. Работы по проектированию нового микрорайона уже запущены. Предполагается разместить на площадке около 200-250 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Здесь будут применены проектные решения собственных разработок. Общий объем инвестиций в строительство жилмассива предварительно оценивается в 7-8 миллиардов рублей. Стартовая стоимость жилья будет колебаться от 36 тысяч рублей за квадратный метр. Начать строительство домов на площадке "Сибакадемстрой" планирует в конце этого года. Освоение будет происходить по очередям, плановое окончание проекта - 2016 год. К участию в проекте компания предполагает в качестве партнера по ипотеке планирует привлечь Новосибирское областное агентство по ипотечному кредитованию (НОАИК).

Упрощенный порядок легализации сельских домов могут ввести в 2013 году

Владельцы старых домов, которые не успели в свое время легализовать собственность или потеряли документы и таким образом не попали под "дачную амнистию", возможно, смогут узаконить собственность по упрощенной схеме с 2013 года, тогда же владельцев незарегистрированных коттеджей обяжут платить за них налог. Такие новшества Минэкономразвития планирует ввести через два года, одновременно с налогом на недвижимость. Единый налог на недвижимость, основанный на рыночной оценке объектов, как ожидается, будет введен в 2013 году. "Дачная амнистия" призвана упростить гражданам оформление прав на предоставленные им земельные участки и бытовые объекты недвижимости. Но на деревенские дома "дачная амнистия" не распространяется. Соответственно, сейчас на такие объекты нужно готовить технический паспорт, в котором БТИ может указать "самовольная постройка", что приведет к отказу в регистрации прав. Поэтому Минэкономразвития подготовило специальную форму для декларации такой недвижимости. Она позволит кадастровым инженерам дать описание таких объектов со слов владельца: указать год постройки, используемые материалы - параметры, которые не замеришь рулеткой. Документ дает право поставить на кадастровый учет объекты недвижимости, по которым нет разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта. Узаконить собственность по такой схеме можно будет с 2013 года, но вполне возможно, что в некоторых регионах упрощенную регистрацию старых домов начнут вводить даже раньше. Кроме того, обладателей незарегистрированных коттеджей все-таки вынудят платить за них налоги. Речь идет о неучтенной недвижимости, которая из-за этого не попадает под налогообложение. Местные власти сетуют, что не могут собрать налоги на имущество, потому что даже не знают владельцев этих домов. Причем нередко собственники умышленно не ставят дома на кадастровый учет и не оформляют права, ссылаясь на то, что дом не достроен, а сами благополучно живут в них годами. Между тем, регистрация прав собственности - добровольное дело, заставить владельца сделать это невозможно. Минэкономразвития предлагает обложить такие особняки налогами, независимо от того, зарегистрированы ли права и известен ли владелец здания. Муниципальные земельные инспекции будут выявлять подобную недвижимость. Затем произведут грубую рыночную оценку, например по площади строения, и добавят ее к стоимости участка, досчитав земельный налог. Платить его придется владельцу надела.

Минрегион повысил норматив стоимости жилья в России почти на 3%

Министерство регионального развития России (Минрегион) утвердило на первое полугодие 2011 года норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации в размере 29,2 тысячи рублей, повысив его в сравнении со вторым полугодием 2010 года почти на 3%. Соответствующий приказ опубликован на сайте ведомства. Этим же приказом Минрегион утвердил показатель средней рыночной стоимости жилья в российских регионах. Согласно приказу Минрегиона, средняя стоимость жилья "выросла" в обеих российских столицах. Московские квартиры стали дороже на 5% - с 73,8 тысячи до 77,5 тысячи рублей. Жилье в Петербурге подорожало на 1,24% - с 44,3 тысячи до 44,85 тысячи рублей за квадратный метр. А вот среднерыночную стоимость жилья в Московской и Ленинградской областях не стали доводить, как следовало ранее из проекта данного приказа, до показателей в 41,75 тысячи рублей и 31,7 тысячи рублей за "квадрат" соответственно. Новые показатели для этих регионов составили 42,95 тысячи рублей для Московской области и 33,4 тысячи рублей для Ленинградской области. Среднерыночная стоимость жилья для Тверской области составила 33,3 тысячи рублей за квадратный метр, Сахалинской области - 42,75 тысячи рублей за квадратный метр, Томской области - 31,85 тысячи рублей за квадратный метр, Нижегородской - 33 тысячи рублей. В Краснодарском крае квадратный метр жилья, согласно приказу, стоит теперь 30,45 тысячи рублей, в Кабардино-Балкарии - 24,8 тысячи рублей, в Ненецком автономном округе - 41,35 тысячи рублей, а в Ямало-Ненецком АО - 40,75 тысячи рублей.

Екатеринбург лидирует среди городов РФ по привлекательности вложений в жилье

Екатеринбург является самым привлекательным в России городом для инвестирования в жилую недвижимость, считают эксперты компании Penny Lane Realty. Это следует из рейтинга, составленного специалистами компании на основе анализа таких факторов, как безопасность, экологическая обстановка, стратегическая важность градообразующих отраслей производства, экономическая эффективность градообразующих предприятий, доход на душу населения, планы региональных властей и федеральные целевые программы по развитию города, уровень средних цен на первичном и вторичном рынке и объемы жилищного строительства. "Промышленный, экономический и научный потенциал города в совокупности с масштабными планами жилищного строительства ставит Екатеринбург на первое место по привлекательности для инвесторов", – подчеркивают в Penny Lane. На второе место эксперты поставили Казань. В качестве третьего в России города по привлекательности вложений в жилье аналитики называют Томск, мотивируя это тем, что он популярен как "центр международного сотрудничества в сфере инновационных программ и разработок и площадка для встреч на международном уровне". За Томском в рейтинге Penny Lane следуют Краснодар, который эксперты описывают как "очень комфортный для проживания город", занимающий первое место в стране по уровню насыщенности гипермаркетами, и Ростов-на-Дону, являющийся, по мнению специалистов, "важнейшим транспортным и логистическим узлом юга России". Как обращают внимание в Penny Lane, в пятерку городов – лидеров по привлекательности инвестиций в недвижимость Москва и Санкт-Петербург не вошли. По их мнению, темпы роста цен на жилье в Москве и в Петербурге "всё же не самые высокие в стране".

01.02.11
Крупный торговый комплекс сгорел в Омске

Крупный торговый комплекс площадью более тысячи квадратных метров сгорел в Омске, погибших и пострадавших нет, сообщила пресс-служба регионального управления МЧС. "На момент прибытия пожарных открытым пламенем горела кровля, что свидетельствует о позднем сообщении. На пожаре задействовано 22 единицы основной и специальной пожарной техники, 100 человек личного состава МЧС", - говорится в сообщении. По данным пресс-службы, в торговом комплексе располагался автомагазин, интернет-клуб, магазин хозяйственных товаров. Причины пожара и ущерб устанавливаются.

РАТМ хочет сохранить 51% в "Искитимцементе" за счет отступных конкурента

Холдинг РАТМ Эдуарда Тарана, занимающий восьмое место среди производителей цемента в РФ, хочет сохранить контроль над своим основным активом - "Искитимцементом", 51% которого Сбербанк готов забрать в счет долга, достигшего 2,5 миллиарда рублей, с помощью денег своего конкурента "Сибцемента", полученных в качестве отступных по ряду сделок. Федеральная антимонопольная служба в конце декабря 2010 года зарегистрировала ходатайство ОАО "Сбербанк России" о приобретении 51% ОАО "Искитимцемент". Предполагалось, что эти акции уступит РАТМ, контролирующий "Искитимцемент". Однако 20 января 2011 года состоялось рабочее совещание владельцев и менеджеров "Искитимцемента", на котором основной владелец РАТМа Эдуард Таран заявил, что у предприятия "есть деньги на погашение долгов и операционную деятельность". Около 500 миллионов рублей из этой суммы может составить компенсация за "Ангарскцемент", в котором РАТМу принадлежит 50,52%, а "Сибцементу" - оставшаяся доля. С осени 2004 года РАТМ и "Сибцемент" оспаривали друг у друга контроль над заводом, в 2007-м Эдуарду Тарану удалось вернуть управление себе. Годом позже - 17 сентября 2008-го - он подписал мировое соглашение... с председателем правления "Сибцемента" Олегом Шарыкиным: согласно пункту 2.1 "Сибцемент" обязался выплатить компенсацию по итогам работы "Ангарскцемента" за 2006 год в размере 250 миллионов рублей. Эти деньги еще не были перечислены, но теперь РАТМ намерен получить в два раза больше - с учетом прибыли завода в 2004-м и первой половине 2007 года. Помимо этой суммы, РАТМ добивается от "Сибцемента" перечисления еще 750 миллионов рублей, - штрафа, связанного с приобретением все того же "Ангарскцемента". Если РАТМу удастся получить с "Сибцемента" совокупно около 1,25 миллиарда рублей, то необходимость отдавать контроль в "Искитимцементе" Сбербанку частично снимается.

Обманутые дольщики намерены создать всероссийскую организацию

Обманутые дольщики намерены провести съезд и создать всероссийскую организацию. Об этом сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на Игоря Гульева, координатора движения «Однодольщики».«Первой и важнейшей на сегодняшний день задачей является построение организации. Она необходима для общественного контроля ситуации с дольщиками. Чего будут стоить отдельные истеричные выкрики? За каждой претензией власть должна чувствовать дыхание - мощной, мобильной и активной организации, представляющей интересы многих людей», - заявил Гульев. По словам координатора, полномочиями также следует наделить представителей дольщиков, контактирующих с властями. «В органах власти должны понимать, что с ними общаются ни какие-нибудь самозванцы, а люди, которых дольщики России выбрали для общения с ними», - цитирует Гульева «Интерфакс». Штаб по по подготовке всероссийского съезда дольщиков и назначения даты его проведения будет создан в ближайшее время.

Минэкономразвития предлагает ввести «дачный налог»

Минэкономразвития предлагает ввести «дачный налог» - взимать налог с недвижимость физических лиц, не поставленной на кадастровый учет. Об этом рассказал директор ведомства Андрей Ивакин. Выявлением неучтенной недвижимости займутся муниципальные земельные инспекции. Затем постройки, оцененные по упрощенной процедуре, будут включены в кадастровую стоимость участка, и собственник начнет платить увеличенный налог на землю. Ивакин подчеркнул, что стоимость принудительно учтенной недвижимости будет близка к инвентаризационной, и для собственников небольших дач налог увеличится лишь на несколько рублей. Значительное увеличение налога грозит только владельцам коттеджей, площадь которых превышает 200 квадратных метров. Доклад с предлагаемыми мерами будет отправлен президенту Дмитрию Медведеву.

17.01.11
Аукцион на право реконструкции особняка Колчака объявлен в Омской области

Министерство государственно-правового развития Омской области объявило открытый аукцион на реставрацию объекта культурного наследия "Особняк купца Батюшкина", где во время Гражданской войны проживал адмирал Колчак, сейчас в этом здании располагается центральный отдел ЗАГС. Начальная цена контракта - более 35 миллионов рублей. Подрядчик на выполнение работ должен определиться 2 февраля 2011 года. Победитель аукциона должен будет усилить основание фундамента и кирпичные стены, отремонтировать кровлю и фасад, провести реставрационно-восстановительные работы, отделку внутренних помещений памятника, обеспечить его отопление, вентиляцию, благоустроить прилегающую к объекту территорию. Сдача объекта намечена на конец октября 2011 года.

Отремонтированный монетный двор 18 века станет музеем

На территории райцентра Сузун (Новосибирская область) находится уникальное историческое место, связанное с деятельностью Сузунского медеплавильного завода и монетного двора, построенного как часть Колывано-Воскресенских заводов в 1764 году. При заводе, на единственном за Уралом Сузунском монетном дворе с 1766 по 1781 годы чеканилась специальная "Сибирская монета", которая имела обращение на территории Сибири и использовалась в торговле со Средней Азией и Китаем. А с 1781 по 1847 года на монетном дворе чеканилась монета общероссийского образца. В 1847 году завод сильно пострадал от пожара и с тех пор не восстанавливался. Власти Новосибирской области планируют на базе сохранившихся в Сузуне старинных сооружений создать масштабный музейный объект, способный привлекать значительное число туристов.

Новосибирск планирует отремонтировать в 2011 году все детские больницы

Власти Новосибирска планируют в этом году провести ремонт во всех шести детских стационарах города, на это будет израсходована часть средств, которые Новосибирск получит в рамках федеральной программы модернизации здравоохранения. На модернизацию детских больниц и поликлиник необходимо 800-850 миллионов рублей. Основное финансирование будет федеральным, размер участия городского бюджета в программе еще не определен. В некоторых больницах пройдет текущий ремонт, а в некоторых - капитальный. Кроме того, в ближайшие годы будет расширен коечный фонд детских стационаров Новосибирска. Так, планируется сделать пристройку к детской больнице скорой помощи на Красном проспекте, на территории детской больницы №1 в Кировском районе будет построен новый корпус, либо так же возведена пристройка. Вместе с ремонтом в лечебных учреждениях в этом году будет проводиться модернизация оборудования. На это необходимо направить 350-400 миллионов рублей.

Госдума одобрила в I чтении поправки в закон о госкадастре недвижимости

Госдума приняла в первом чтении законопроект, регулирующий отношения, связанные с государственным учетом зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства в переходный период до 1 января 2013 года. "Речь идет о поправках в переходное положение закона "О государственном кадастре недвижимости". Переходный период по данному закону у нас длится до 1 января 2013 года", - пояснил один из авторов законопроекта, глава комитета ГД по законодательству Павел Крашенинников. "Дело в том, что в соответствии с действующим законодательством в этот период невозможно осуществлять государственный учет объектов капитального строительства и одновременно включать сведения о таких объектах в государственный кадастр недвижимости. Это значит, что после 1 января 2013 фактически заново придется проводить работу, которая осуществляется в данное время", - добавил депутат. Кроме того, по его словам, в архивах организаций технического учета уже содержатся сведения примерно о 70 миллионах объектов, которые впоследствии придется включать в кадастр недвижимости. "Поэтому в закон о кадастре необходимо внести изменения, позволяющие включать сведения об объектах капитального строительства уже сейчас", - сказал Крашенинников. В законопроекте предлагается также, чтобы в переходный период государственный учет объектов капитального строительства осуществлялся не только организациями технической инвентаризации (БТИ), но и бюджетными учреждениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом передача функции учета будет поэтапно осуществляться от органов БТИ к единому органу учета.

Власти Красноярска изменят "лицо города", потратив на проект 20 млн руб

Власти Красноярска объявили конкурс на разработку проекта благоустройства набережной Енисея в центре города, которая является одним из любимых мест отдыха горожан и гостей краевого центра, его своеобразной "визитной карточкой", разработка проектно-сметной документации оценена в 20 миллионов рублей. Разработка проекта - это лишь первый этап. Он включает в себя схему планировки земель, проекты наружных сетей электроснабжения, технического обеспечения функционирования набережной и другую работу. Рабочий проект будет разработан в соответствии с концепт-проектом благоустройства набережной. Он был создан в 2010 году в рамках градостроительной концепции, выполненной авторским коллективом под руководством архитектора Арэга Демирханова. Проект должен быть готов к 31 декабря 2011 года. Фирма-подрядчик, которая его разработает, определится в марте 2011 года.

Медведев подписал закон о продлении срока работы Фонда ЖКХ

Президент РФ Дмитрий Медведев продлил срок работы Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) до 1 января 2013 года, подписав соответствующий закон. С инициативой продлить сроки работы фонда в октябре 2010 года выступил глава Минрегиона РФ Виктор Басаргин. Позже предложение поддержал и Медведев, отметивший, что фонд доказал собственную работоспособность. Закон о продлении сроков работы был принят Госдумой 22 декабря 2010 года и затем одобрен Советом Федерации.

Среднерыночная ставка по ипотеке в России увеличилась до 15,34% в декабре

Среднерыночная рублевая ставка по ипотечным продуктам в декабре 2010 года в России увеличилась и составила 15,34%. В ноябре прошлого года ипотечный кредит в среднем можно было получить под 15,19%. Такие данные содержатся в аналитическом отчете о состоянии российского ипотечного кредитования компании Кредитмарт. В декабре 2010 года, говорится в документах компании, незначительно увеличилась и среднерыночная ставка на ипотеку в долларах, составив в абсолютном выражении 12,88% ( в ноябре 2010 года 12,79%). Как сообщают в Кредитмарте, предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях снизилась, составив 12,33% (ноябрь 2010 года 13,33%). В долларах также произошла коррекция - 11,30% против 11,40% в ноябре 2010 года.

10.01.11
Строительство нового жилья в РФ впервые обогнало старение жилого фонда

Темпы строительства в России нового жилья в этом году впервые стали превышать динамику старения жилищного фонда, при этом, по последним данным, к концу года удалось расселить более 5% аварийного жилья. В стране реализовывались программы отселения людей из ветхого жилья и переселения их в новые дома, преимущественно малоэтажной застройки за счет программы Фонда ЖКХ.

Медведев внес изменения в закон о содействии развитию жилстроительства

Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, который предусматривает возможность безвозмездно передавать имущество фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) в собственность не только юрлиц, но и публично-правовых образований, сообщает пресс-служба Кремля. Согласно действующей редакции закона "О содействии развитию жилищного строительства", в случаях, установленных решениями или поручениями главы государства, фонд РЖС безвозмездно передает свои земельные участки и другое имущество в собственность юридических лиц, определяемых распоряжениями правительства РФ. Новый закон разрешает, помимо юридических лиц, передавать имущество субъектам РФ и публично-правовым образованиям РФ, регионов и муниципалитетов. Это позволит более продуктивно решать общенациональные и региональные задачи формирования благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, отмечается в пояснительных документах к закону. Фонд РЖС как институт развития был создан для формирования рынка доступного жилья и иного развития территорий - строительства инженерной инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры, производства строительных материалов и содействия созданию промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов.

В Новосибирске за 2010 год введено в эксплуатацию 1 млн 600 тыс. 381 кв. метр жилой и нежилой недвижимости.

Строительным комплексом освоено более 47 млрд рублей. «Это достойный результат для строительной отрасли нашего города, – сказал мэр Владимир Городецкий. – В прошлые годы нам удалось заложить системный подход в реализации строительных планов, разработать такие финансовые и организационные механизмы, которые позволяют сегодня динамично развиваться и уверенно лидировать в Сибирском регионе». 1,6 млн «квадратов» - это суммарный ввод объектов во всех сегментах строительного рынка. Однако раньше, до кризиса, в столице Сибири строили больше: и жилой, и социальной, и коммерческой недвижимости. «Что касается жилищного строительства, на сегодняшний день оформлены разрешения на ввод в эксплуатацию 581 жилого дома (89 многоэтажных, 11 малоэтажных и 491 индивидуальный) общей площадью 867,937 тыс. кв. метров, – сообщил начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Анатолий Мотыга. – В стадии оформления – еще 12 многоэтажек общей площадью 149,116 тыс. кв. метров. По этим домам застройщики обязуются оформить недостающие документы в ближайшие дни. Таким образом, у Новосибирска есть шанс перешагнуть миллионный рубеж (как это уже было в 2008 году) с результатом 1,017 млн кв. метров жилых площадей».

Новосибирская область в 2011 году вдвое увеличит ввод новых мест в детсадах

Правительство Новосибирской области во вторник одобрило долгосрочную целевую программу развития сети детских садов на 2011-2015 годы, которая, как ожидается, позволит снять "остроту" существующей в регионе проблемы нехватки мест в детсадах и ввести около 25 тысяч новых мест для дошкольников. Согласно утвержденному плану, уже в 2011 году в области будут дополнительно открыты 6 тысяч новых мест в дошкольных учреждениях, в то время как в этом году введены менее 3 тысяч. "В 2011 году у нас преобладают работы, связанные с вводом дополнительных мест в действующих детсадах - более 2 тысяч мест, дополнительных мест в школах - 1,9 тысячи мест и в связи с возвращением детсадов от непрофильного использования - 1,3 тысячи мест", - сказал на заседании правительства министр образования и инновационной политики региона Владимир Никонов. По его словам, обеспечить открытие 6 тысяч новых мест будет затруднительно, однако губернатор Василий Юрченко особо отметил, что "должно быть введено 6 тысяч мест, и ни на одно меньше". Всего программа предусматривает ввод до 2015 года около 25 тысяч новых мест в детсадах. Общая сумма затрат оценивается в 9,4 миллиарда рублей. По информации Никонова, в 2010 году регион введет 2,7 тысячи новых мест в детсадах.

20.12.10
Объем строительства жилья в РФ упал за 11 месяцев на 3,8%

Объемы строительства жилья в России за 11 месяцев 2010 года сократились, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, на 3,8% - до 43,6 миллиона квадратных метров, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат). "В январе-ноябре 2010 года организациями всех форм собственности построено 515,2 тысячи новых квартир, из них в ноябре - 73,5 тысячи квартир", - уточняет Росстат. По подсчетам ведомства, общий объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в России, по итогам 10 месяцев этого года, вырос, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 0,4% - до 3,561 триллиона рублей. При этом в октябре, по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года, объем строительных работ в стране поднялся на 2,3% - до 413,8 миллиарда рублей.

Регионы должны решить проблемы дольщиков к середине 2012 года

Государство планирует к середине 2012 года решить проблему обманутых дольщиков, которых в России насчитывается около 60 тысяч, сделать это должны региональные власти, завил замглавы Минрегиона Константин Королевский на селекторном совещании с представителями субъектов РФ. "Работу нужно организовать так, чтобы к середине 2012 года ее завершить. Чтобы все те обманутые дольщики, которые сейчас зарегистрированы, ушили из этой категории. Это задача субъектов Российской Федерации", - сказал Королевский. Проблема будет решаться в первую очередь за счет привлечения частных инвестиций. Он выразил мнение, что региональные власти должны проявить "творческий подход" к ее решению. Замминистра в ходе селекторного совещания поручил региональным властям до 25 декабря представить в Минрегион точные данные по всем проблемным объектам строительства и точное количество обманутых дольщиков, на основании этих данных будет составлен общий план-график завершения строительства таких объектов. Королевский заявил журналистам после совещания, что необходимо параллельно с решением проблем обманутых дольщиков совершенствовать законодательство, чтобы такая ситуация не возникла в будущем. По его мнению, одним из полезных новшеств могло бы стать создание нового типа саморегулируемых организаций (СРО) для застройщиков, возводящих жилье с использование долевого финансирования со стороны собственников квартир. По словам замминистра, из примерно 60 тысяч обманутых дольщиков более 30 тысяч находятся в 20 самых проблемных регионах. Он добавил, что самая худшая ситуация в Краснодарском крае, где зарегистрированы 5,148 тысячи обманутых дольщиков. Как пояснил на селекторном совещании представитель края, проблемы с завершением строительства возникли у двух строительных компаний, возводящих жилье в Краснодаре и Сочи. По его словам, в Краснодаре уже достигнуты договоренности о завершении строительства, в Сочи решение еще не найдено.

Томская область стала третьим регионом в СФО по вводу жилья

Томская область заняла третье место в Сибирском федеральном округе по вводу в эксплуатацию жилья на одну тысячу жителей за период с января по октябрь 2010 года, уступив Республике Алтай и Кемеровской области, говорится в сообщении администрации области. "По вводу в действие общей площади жилых помещений на одну тысячу жителей за январь-октябрь Томская область занимает третье место в СФО (253,8 квадратных метров). Опережает наш регион только Республика Алтай (297,1 квадратных метров) и Кемеровская область (272,2 квадратных метров)", - уточняется в материалах администрации. По данным администрации, всего с января по ноябрь 2010 года в регионе введено 331,3 тысячи квадратных метров жилья, в том числе 104,4 тысячи квадратных метров - индивидуальные дома. По сравнению с аналогичным периодом 2009 года это составляет 91,2 % и 89,8 % соответственно.

Ипотечные ставки в России продолжают снижаться

Ипотечные ставки в России продолжают снижаться. В ноябре этого года среднерыночная ставка по ипотечным продуктам уменьшилась на 0,52 процентных пункта и составила 15,19%. Для сравнения, в октябре прошлого года средняя ставка составляла 18,68%. Таким образом, с октября прошлого года, по данным компании "Кредитмарт", снижение составило 3,49 процентных пункта. Смотрите видеосюжет или читайте полный текст новости ниже: В ноябре 2010 года ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья предоставлял 21 банк. А целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с земельным участком на вторичном рынке жилья предлагали 19 банков. Минимальная процентная ставка по кредиту на приобретение квартиры на вторичном рынке в прошлом месяце составила в рублевом эквиваленте 11,86%, а максимальная - 17,72%.Среднерыночная ставка по кредиту в долларах в ноябре варьировалась от 9,6% до 15,39%. Если сравнивать долларовые ставки с показателями октября прошлого года, то они также показали снижение на 2,75 процентных пункта, до 15,54%. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях незначительно увеличилась, составив, по данным "Кредитмарт", 13,33% (в октябре 2010 года она равнялась 13,15%). Год назад ставка составляла 14,55%. Таким образом, ее снижение за год составило 1,22 процентных пункта.

6.12.10
Местные власти смогут выкупать недострой для дольщиков

Местные власти получат возможность выкупать недостроенные объекты и передавать их дольщикам. Это предусматривают поправки в закон о банкротстве, которые подготовили Минэкономразвития, Высший арбитражный суд и депутаты Госдумы, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на Дмитрия Скрипичникова, замдиректора департамента Минэкономразвития. Сейчас, по словам Скрипичникова, процедура банкротства строительных организаций затруднена, так как непонятно, с кем застройщик должен расплачиваться в первую очередь и как именно необходимо делить имущество банкрота. Разработанные поправки предоставят возможность выкупать недострой у компании тем, кто выполнит обязательства застройщика перед банками и кредиторами. При этом поставщики и подрядчики не смогут претендовать на недостроенные объекты. Авторы поправок уверены, что обновленный закон поможет местным властям справиться с проблемой обманутых дольщиков. Муниципалитеты и субъекты РФ смогут выкупать недостроенные объекты у банкрота, но обязать их это сделать будет нельзя.

Главу отдела архитектуры Новосибирска будут судить по обвинению во взятке

Следствие направило в новосибирский областной суд дело обвиняемого во взяточничестве начальника отдела архитектуры и строительства администрации Центрального района Новосибирска Александра Булавина. Правоохранительные органы задержали чиновника в июле этого года при передаче ему 300 тысяч рублей. По версии следствия, деньги передавались "за оказание содействия" в предоставлении фирме в аренду земельного участка. Как выяснили следователи, сейчас на этом участке по улице Серебренниковская стоит торговый павильон. Другие предприниматели хотели построить на этом месте автомойку. За помощью они и обратились к Булавину, который за деньги якобы согласился помочь им получить участок в аренду. Сам Булавин вину в получении взятки не признал. Во время следствия суд освободил его из-под стражи под залог в миллион рублей. По ходатайству следователя чиновник был временно отстранен от должности. Действия Булавина следователи квалифицировали по пункту "г" части 4 статьи 290 УК РФ (получение должностным лицом взятки в виде денег в крупном размере), санкция которой предусматривает лишение свободы на срок от пяти до десяти лет.

Кузбасс ввел в строй за 11 месяцев 2010 года более 900 тыс кв м жилья

Строители Кемеровской области ввели в эксплуатацию за январь-ноябрь 2010 года свыше 900 тысяч квадратных метров жилья, сократив отставание от темпов прошлого года до 3%. Три года подряд (2007-2009 годы) Кузбасс вводил в строй более 1 миллиона квадратных метров жилья в год. В 2010 году регион планирует сохранить достигнутые темпы и ввести, согласно плану, скорректированному в нынешнем ноябре (в сторону уменьшения на 8%), 1,008 миллиона квадратных метров. Жилищные условия должны улучшить более 20 тысяч семей. За январь-июль текущего года Кемеровская область сдала в эксплуатацию 428 тысяч квадратных метров жилья - на 23% меньше, чем за семь месяцев 2009 года. Но затем регион постепенно уменьшил отставание, а в прошлом месяце ввел в строй более 130 тысяч квадратных метров жилья. Минрегион РФ установил для Кемеровской области план на 2011 год в 1,112 миллиона квадратных метров жилья.

Выделять участки земли многодетным семьям могут начать в РФ уже в 2011 году

Выделение участков земли семьям с тремя и более детьми может начаться в России уже в 2011 году, сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин. О необходимости предоставлять многодетным семьям на безвозмездной основе земельных участков заявил в своем ежегодном послании Федеральному Собранию президент Дмитрий Медведев. "Я думаю, что в следующем году это будет реализовано", - сказал Басаргин. Он уточнил, что каждый субъект будет сам принимать решение о площади выделяемых участков. "Я думаю, что это будет не менее шести-десяти соток", - добавил министр. По его словам, всю строительную политику министерство реализует через региональные программы, которые утверждаются как приложение к программе "Жилище" на 2011-2015 годы. "У нас планы такие, что это не только бесплатный земельный участок, но и еще некий социальный ипотечный продукт, который будет поддерживать наши молодые семьи, в том числе тех, кто имеет детей", - добавил глава Минрегиона. Кроме того, Басаргин добавил, что, скорее всего, будут определены льготы по закупкам этими семьями строительных материалов. "Сам земельный участок (по законодательству) должен выделяться бесплатно", - уточнил министр, добавив, что Москва и Санкт-Петербург должны делать это (выделять участки) на общих основаниях.

1.12.10
Темпы роста цен на вторичном рынке жилья в России снизились вдвое

В ноябре 2010 года темпы роста цен на жилье в России снизился в два раза. Если в предыдущие два месяца (октябрь и сентябрь) темпы роста цен на жилье составляли 0,4% в месяц, то за ноябрь - 0,2%. Такую динамику цен приводят специалисты аналитического центра Гдеэтотдом.ру. По данным аналитиков, в Москве за ноябрь 2010 рост цен на жилье в рублях на вторичном рынке составил 0,2%, что в 1,5 раза меньше, чем в октябре и в 4 раза меньше, чем в сентябре, когда рост достиг 0,8% в рублях. По сравнению с началом года рост цен в столице составил 5,8%. Согласно исследованию, проведенному аналитическим центром Гдеэтотдом.ру, Москва является одним из лидирующих городов по темпам роста цен на жилье в 2010 году. По этому показателю из 40 исследованных городов она уступает только Уфе, Казани и Красноярску. При этом в ряде городов цены существенно ниже, чем в начале года. Например, в Липецке и Тольятти снижение цен составило около 11%. Отметим, что в Московской области за ноябрь цены снизились на 0,4%, после заметного роста в октябре (на 0,7%). В Санкт-Петербурге за ноябрь цены в среднем не изменились. В среднем по двенадцати крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) средние цены предложения на вторичном рынке за ноябрь выросли на 0,2%. С начала 2010 года рост цен на жилье в крупных городах составил 2,6%. Из крупных городов страны максимальные темпы роста цен в ноябре 2010 года были зафиксированы в Омске (1,5%) и Уфе (0,9%), а снижение произошло только в Самаре (на 0,6%) и Волгограде (на 0,8%). В средних городах больше всего цены выросли в Кирове (1,9%) и Саратове(1,5%). Максимальное снижение цен зафиксировано в Ярославле (1,7%) и Твери (1,2%).

Минрегион не планирует отменять закон о долевом строительстве

Заместитель главы Минрегиона Константин Королевский в эфире радиостанции «Вести-FM» опроверг информацию о том, что министерство планирует отменить закон о долевом строительстве жилья. Но он подчеркнул, что это то, к чему следует стремиться, так как «весь цивилизованный мир так живет». «На радикальный шаг еще никто не собирается идти. Это то, к чему надо стремиться. По большому счету, весь цивилизованный мир так и живет: застройщик строит не за деньги собственников, а идет в банк, берет деньги и строит. Никто не собирается отменять этот закон. И сам механизм участия будущих собственников в финансировании строительства был и будет», - рассказал Королевский в эфире радиостанции.

Участие нотариусов в оформлении ипотечных сделок могут сделать обязательным

Совет при президенте по кодификации гражданского законодательства разработал поправки в Гражданский кодекс, согласно которым участие нотариусов в оформлении ипотечных сделок станет обязательным, сообщает газета «Ведомости». При этом покупка жилья из-за оплаты юридических услуг может подорожать на 1%. Нотариус должен будет собирать документы с кредитора и заемщика, проводить их правовую экспертизу, отправить госрегистратору и самостоятельно получить свидетельство. При этом изменения коснутся не только ипотеки, так как нотариально предполагается заверять все сделки с недвижимостью. Авторы поправок уверены, что это решит проблему правовой экспертизы документов и серого рынка услуг. Из процесса регистрации ипотечных сделок нотариусы были исключены еще в 2004 году. Сейчас их услугами при оформлении сделок пользуются всего 1-2% граждан.

Ценообразование в строительстве РФ нуждается в реформе

Ассоциация строителей России и Межрегиональная общественная организация "Союз инженеров-сметчиков" считают, что ценообразование в строительстве РФ нуждается в реформе. Как следует из открытого письма президенту РФ Дмитрию Медведеву, подготовленному по результатам VII Всероссийской научно-практической конференции, "сегодня инженер-сметчик не имеет возможности честно, грамотно и с должной отдачей выполнять свои функции". Как полагают в АСР и союзе инженеров-сметчиков, причиной является непрофессиональная деятельность в этой области ФГУ "Федеральный центр по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов". По их мнению, сметно-нормативная база, которая неоднократно обновлялась, тем не менее содержит в себе устаревшие нормы и расценки, не стимулирует применение новой техники и технологии, новейших стройматериалов, а также отражает состояние отрасли 30-40-летней давности. "Разработка и внедрение якобы "новой" системы ценообразования в строительстве проводится без необходимых обоснований и экономических расчетов, без проведения формальных процедур, регламентов и экспертиз, без профессиональной оценки отдельных нормативов и базы данных в целом, что вызывает неоправданный рост сметной стоимости строительства объектов, финансируемых из федерального и территориальных бюджетов", - подчеркивается в обращении к президенту. Из него следует, что назрела необходимость формирования единой методологии разработки передовых нормативов определения сметной стоимости работ и услуг в инвестиционно-строительной сфере.

Путин определил сроки и порядок подключения к инженерным сетям

Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал отдельное постановление о совершенствовании порядка подключения хозяйствующих субъектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Об этом сам премьер сообщил в среду на заседании президиума правительства. "Действующими правилами постановления правительства предусмотрено урегулирование взаимоотношений, предъявлены соответствующие требования к договору, установлено четкое разграничение ответственности по обязательствам между заказчиком и поставщиком услуг", - пояснил вице-премьер Дмитрий Козак. По его словам, установлены и сроки подключения к сетям - не более 18 месяцев. "В ближайшее время будет внесен законопроект об административной ответственности поставщиков услуг за нарушение этих и других правил", - отметил вице-премьер. В число сетей инженерно-технического обеспечения входят системы электро-, тепло-, водо- и газоснабжения, сети связи.

24.11.10
Регионы РФ получат 3,5 млрд руб на жилищные программы в 2011 г

Российские регионы получат 3,5 миллиарда рублей на стимулирование жилищных программ в 2011 году в рамках федеральной программы "Жилище", сообщил заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский. Правительство РФ на заседании в среду одобрило Федеральную целевую программу "Жилище". Общий объем финансирования программы с 2011 по 2015 годы составит более 620 миллиардов рублей, из них федеральное финансирование - 220 миллиардов рублей. "На будущий год по программе, которая вчера была утверждена правительством, у нас заложено 3,5 миллиарда рублей на стимулирование реализации региональных жилищных программ. Там заложен уже другой принцип выделения средств: не менее 40% от субъекта федерации", - сказал Королевский после общероссийского совещания по вопросам развития жилищного строительства в регионах страны в Нижнем Новгороде.

Объем строительства жилья в РФ упал за 10 месяцев на 4,9%, до 37,7 млн кв м

Объемы строительства жилья в России за десять месяцев 2010 года сократились, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, на 4,9% - до 37,7 миллиона квадратных метров, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстата). Как уточняется в материалах ведомства, по итогам октября в РФ возвели 4,7 миллиона квадратных метров жилых площадей, что на 2,5% больше, чем в сентябре 2010 года и столько же, сколько в октябре прошлого года. "В январе-октябре 2010 года организациями всех форм собственности построено 441,7 тысячи новых квартир, из них в октябре - 58,7 тысячи квартир", - уточняет Росстат. По подсчетам службы, общий объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в России по итогам десяти месяцев этого года, вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 0,1% - до 3,147 триллиона рублей. При этом в октябре объем строительных работ в стране поднялся на 6,3%, по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года, - до 421,4 миллиарда рублей.

Суд подтвердил взыскание в пользу ВТБ почти 0,5 млрд руб с "Сибакадемстроя"

Девятый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение арбитража Москвы о взыскании в пользу банка ВТБ более 495 миллионов рублей с одной из крупнейших в Сибири строительных компаний СП ОАО "Сибакадемстрой". Таким образом, суд отклонил апелляционную жалобу "Сибакадемстроя". Арбитражный суд Москвы в июле 2010 года решил взыскать в пользу ВТБ задолженность по кредитному договору. Соглашение об открытии кредитной линии было заключено между сторонами в ноябре 2007 года сроком на три года под 13,55% годовых. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору банк обратился с требованием погасить кредит досрочно. Ответчик заявил в суде встречный иск к ВТБ о признании договора недействительным, так как это была для него крупная сделка, не одобренная в установленном порядке. Суд встречный иск отклонил.

Минэкономразвития обсуждает отмену налога на недвижимость для неимущих

Минэкономразвития России рассматривает вопрос об отмене налога на недвижимость для неимущих граждан, сообщил глава Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин. "Сейчас в министерстве экономического развития обсуждают: сколько примерно метров квадратных нужно иметь площадь, чтобы не платить этот налог. Какие-то минимальные вещи для неимущих граждан", - сказал Мишустин в эфире канала "Россия 24". Поэтому обновление налога на имущество не обязательно повлечет за собой увеличение его размера, заметил он. Безусловно, подчеркнул глава ФНС, будет пересмотрена система оценки недвижимости, однако "нет такого, чтобы кадастровая стоимость, которая получится, полностью соответствовала рынку". "В массовой оценке очень важно, чтобы стоимость была соответствующая действительности", - добавил он. Мишустин также сообщил, что ставки модернизированного налога на имущество будут определяться региональными законодательными собраниями. Налоговый кодекс РФ лишь установит рамки для этих ставок. Парламентарии на местах также смогут устанавливать льготы вплоть до полной отмены этого налога для отдельных категорий населения, например, пенсионеров и ветеранов войны, сообщил глава ФНС. Он напомнил, что по планам обновленный налог появится в 2013 году.

18.11.10
Милиция пресекла деятельность лже-агентства по сдаче жилья в Новосибирске

Милиция расследует уголовное дело о мошенничестве на рынке аренды жилья в Новосибирске, по версии следствия, сотрудники агентства брали предоплату за свои услуги, но жилье не предоставляли и деньги не возвращали, сообщает сайт ГУВД по Новосибирской области. Гражданам, обращавшимся в агентство по вопросу аренды жилья, предлагали заключить договор и оплатить порядка четырех тысяч рублей. После оплаты клиенту выдавался на руки договор с указанным в нем адресом и точным временем, в которое хозяин квартиры якобы будет ждать арендатора. Также в договоре был указан сотовый телефон, якобы принадлежащий владельцу сдаваемого жилья. Когда человек приезжал по указанному адресу, то там его никто не ждал, а номер принадлежал одному из сотрудников агентства. Звонящему клиенту отвечали: "Извините, квартира уже сдана". По информации ГУВД, на претензии граждан в фирме отвечали, что срок договора - 30 суток, и обещали в течение этого времени подыскать подходящий вариант. Однако по истечении срока договора клиент не получал ни жилья, ни денег. Согласно записям в изъятых журналах учета клиентов, агентство обмануло таким образом около 200 граждан. Причем эти мошенники попадают в поле зрения милиции уже не в первый раз. Одна из сотрудниц агентства уже находилась под следствием за аналогичные преступления - сейчас ее дело слушается в суде. Ведомство отмечает, что для того, чтобы "замести следы", подозреваемые периодически меняли дислокацию. Когда число недовольных клиентов достигало уровня "критической массы" (обычно через пару месяцев), они переезжали в другое место, открывали новое юридическое лицо. Следственным управлением при УВД по Новосибирску по данному факту возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество). Санкция статьи в зависимости от тяжести последствий предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до десяти лет.

Правительство РФ одобрило ФЦП "Жилище"

Правительство РФ на заседании в среду одобрило Федеральную целевую программу "Жилище", сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин. "Общий объем финансирования (программы) с 2011 по 2015 год составит более 620 миллиардов рублей, из них федеральное финансирование - 220 миллиардов. Все остальные средства - это привлеченные средства либо средства региональных и местных бюджетов", - сказал министр на брифинге по итогам заседания правительства. По его словам, за пять лет реализации программы будет сдано 370 миллионов квадратных метров жилья.

Путин обещает поддержать лучшие программы жилстроительства в регионах

Правительство РФ окажет помощь из федерального бюджета регионам, которые представят наилучшие программы развития жилищного строительства, заявил премьер-министр Владимир Путин в среду на заседании кабинета министров. "Правительство обеспечит поддержку лучших региональных программ, отбор которых будет осуществляться на конкурсной основе. Победители получат дополнительные средства из федерального бюджета и смогут направить их на прокладку дорог в районах массовой застройки, а также на уплату процентов по кредитам, взятым под строительство коммунальной инфраструктуры", - сказал Путин. Помимо этого, по его словам, Минрегионразвития поможет субъектам Федерации в привлечении ресурсов ВЭБа, АИЖК, Фонда развития жилищного строительства и Фонда реформирования ЖКХ.

Путин ждет от Минрегиона новых стандартов строительства

Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил министерству регионального развития завершить разработку новых стандартов строительства. Премьер сказал, что новые стандарты должны быть "надежными, эффективными, современными, не должны сдерживать развитие строительного сектора". Минрегион России должен до 1 июля 2012 года поэтапно провести инвентаризацию всех строительных норм и правил (СНиПов) и ГОСТов, обеспечивающих безопасность зданий и сооружений в обязательном порядке. Первые 25 будут пересмотрены уже в этом году. Таковы требования техрегламента, принятого в конце декабря 2009. Таким образом Минрегион должен адаптировать подчас устаревшие советские нормативы к современным реалиям, максимально учитывая интересы застройщиков, проектировщиков и архитекторов.

12.11.10
Необходимо расселить 6 000 ветхих домов

В Новосибирске ожидают расселения жители 6 000 домов: их жилье признано ветхим или авайным. Как сообщает пресс-служба Горсовета, разработана программа расселения старых домов на три года. В первую очередь давать новое жилье будут жителям бараков, возведенных в военное время. «В рамках ведомственной программы по переселению мы, прежде всего, уделяем внимание тем баракам и многоквартирным домам, которые были построены в военное время, – отметил член комиссии по градостроительству и комиссии по городскому хозяйству Иван Митряшин. – Люди вынуждены десятилетиями жить без горячей воды и канализации. Поэтому эти дома вы планируем включить в программу в первую очередь». Разработана программа расселения домов на три ближайших года (2011-2013 гг.). На ее реализацию потратят более 460,4 миллионов рублей из регионального и федерального бюджета. Но этих денег хватит чтобы расселить только 35 домов: по 10-12 домов ежегодно.

Поправки в Градостроительный кодекс внесут в правительство до 2011 г

Поправки в Градостроительный кодекс по введению в России негосударственной экспертизы при подготовке инвестиционных проектов будут внесены в правительство до конца года. Сейчас законопроект проходит межведомственное согласование. Существуют принципиальные разногласия мкжду Министерством экономического развития и Минрегионом относительно введения института негосударственной экспертизы, которые заключаются в том, на какие именно проекты стоит распространить негосударственную экспертизу. Также предлагается ввести переходный период на два года для уникальных, сложных и особо опасных объектов, чтобы компании, которые будут проводить экспертизу, сумели адаптироваться к новым условиям. Кроме того, обсуждается вопрос финансовой ответственности, страхования этих компаний. Минрегион предлагает, чтобы они в обязательном порядке были членами саморегулируемых организаций.

Строительство нового аэропорта в Омске начнется в 2011 году

Строительство аэропорта "Омск-Федоровка", который должен стать важнейшей частью мультимодального транспортного узла, создаваемого в Прииртышье, начнется в 2011 году, сообщает пресс-служба правительства Омской области. Вопрос строительства нового аэропорта обсуждался в четверг в областном правительстве при участии полномочного представителя президента РФ в СФО Виктора Толоконского, который посетил Омск в ходе рабочей поездки. По данным областного правительства, инвестиции в проект оцениваются в 120-150 миллионов долларов, срок окончания строительства - 2014 год. Пропускная способность нового аэропорта составит не менее 1,15 миллиона пассажиров год. Основным инвестором проекта выступит турецкая авиакомпания Atlasjet, которая планирует создать с властями Омской области и омским НПО "Мостовик" совместное предприятие - региональную авиакомпанию.

Молодежные жилищные кооперативы отремонтируют деревянные дома в Томске

Томские власти готовят проект по возрождению молодежного жилищного кооператива (МЖК) "Старый Томск ", в рамках которого молодые специалисты будут восстанавливать деревянные дома в центре города и впоследствии жить в них. Данный проект может касаться зданий, не являющихся памятниками регионального и федерального значений, так как памятники могут реставрировать только профессионалы. В качестве пилотной площадки выступит квартал деревянной застройки, расположенный в самом центре города на перекрестке улиц Гоголя и Никитина. Молодежь будет реконструировать эти здания под руководством опытных реставраторов. Областные власти в июне 2010 года заявляли о разработке собственной концепции реконструкции памятников деревянной архитектуры, согласно которой после проведения ремонта эти дома будут передаваться общественным организациям и госучреждениям, так как жильцы не могут поддерживать дома в надлежащем состоянии.В 2009 году специалисты исследовали состояние 45 памятников деревянной архитектуры федерального и регионального значений, отремонтированных за счет средств городского и областного бюджетов в течение последних пяти лет. Результаты обследования показали, что дома разрушаются из-за неправильной эксплуатации.

Пять человек осуждены в Красноярске за мошенничество с квартирами

Федеральный суд Советского района Красноярска приговорил к срокам от двух до 7,5 года лишения свободы пятерых человек, продававших квартиры без ведома хозяев. Как установили милиционеры, три женщины и двое мужчин брали в аренду квартиры и, используя поддельные документы, продавали жилье по ценам ниже рыночных. Полученные от сделок деньги осужденные тратили на собственные нужды. Настоящие хозяева квартир узнавали о совершенной афере только после окончания срока аренды, когда начинали получать квитанции об оплате коммунальных услуг, где значились другие фамилии. Причем злоумышленники продавали квартиры, из которых истинные владельцы даже не были выписаны. Таким образом с июля 2008 года по октябрь прошлого года преступники смогли заработать на доверчивых покупателях из Красноярска и края около 7 миллионов рублей. Следственными органами выявлено и доказано 17 преступных эпизодов, совершенных участниками группы.

1.11.10
Строительство филармонии приостановлено

Инвестиционно-строительная компания «Заельцовская» по решению суда приостановила строительство новосибирской филармонии по областному контракту на 1 млрд руб. Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа 21 октября признал незаконным контракт на реконструкцию филармонии, заключенный Управлением капитального строительства (УКС, заказчик строительства, принадлежит Новосибирской области) и «Заельцовской», постановление опубликовано на сайте суда, решение вступило в силу. Конкурс на право реконструкции прошел 11 января, контракт заключен по начальной цене в 986,32 млн руб. «Заельцовская» была единственным участником, двух других претендентов — ООО «Навигатор» и Бердский строительный трест (БСТ) — не допустили к конкурсу. УКС мотивировало это тем, что у «Навигатора» нет опыта возведения объектов культуры, а у БСТ на момент подачи заявки был долг по НДФЛ (участие в конкурсах с задолженностью по обязательным платежам запрещено). Это не понравилось антимонопольным чиновникам. Управление ФАС по Новосибирской области сочло требования УКС не соответствующими ФЗ № 94 «О размещении заказов» и оспорило итоги конкурса в арбитраже. Первая инстанция поддержала иск 27 апреля, апелляция — 11 августа.
Областное правительство обсудило ситуацию, новый конкурс будет объявлен в ноябре на ту же сумму за вычетом стоимости уже выполненных работ. После нового конкурса подрядчик определится до конца года, проект не изменится, но срок завершения может быть отложен.

Субсидии на жилье привлекли в строительство 9,2 миллиарда рублей

За два года с помощью специальной антикризисной программы субсидирования жителей Новосибирской области при оформлении жилищных кредитов было привлечено в строительный комплекс региона более 9,2 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба областного правительства. С 1 января 2009 года любой житель Новосибирской области, оформив кредит или заем на приобретение жилья в любом банке, действующем в регионе, мог получить субсидию из бюджета в размере до 300 тысяч рублей (позже - до 150 тысяч рублей). В дальнейшем выплачивалась ежемесячная субсидия в размере до 8% годовых (3%) от размера кредита за вычетом возвращенного первоначального взноса. Новосибирец должен был приобрести жилье в новом доме.
Максимальный размер кредита, на который начислялась субсидия - 1,8 миллиона рублей (1,5 миллиона рублей).
"С начала действия постановления губернатора о компенсации жителям области части затрат на первоначальный взнос и проценты по ипотеке, получателям субсидий стали 5,5 тысячи человек. Общая сумма средств, направленных гражданами застройщикам за приобретаемые жилые помещения - 9,2 миллиарда рублей, из них 4,8 миллиона - кредитные ресурсы", - уточняется в сообщении пресс-службы правительства Новосибирска.
При этом сегодня из областного бюджета по программе профинансировано 1,4 миллиона рублей средств.
При этом документы на получение субсидии жители региона еще могут сдать до 30 ноября в отдел жилищных программ областного Минстроя. Жилищный кредит должен быть оформлен до 1 октября этого года (день окончания действия программы).

Детские сады освободят от арендаторов

Власти Новосибирска планируют создать три тысячи новых мест в детских садах в будущем году, что почти втрое больше показателя 2010 года и в шесть раз выше уровня 2009 года, сообщил в пятницу мэр Владимир Городецкий. По информации пресс-центра горсовета, в настоящее время в Новосибирске очередь в детсады составляет 36,2 тысячи детей. Из них 23,3 тысячи - это дети в возрасте 1,5-6,5 года, наиболее остро нуждающиеся в получении путевок, и 12,9 тысячи детей в возрасте до года, поставленные на учет на перспективу. С 2004 года в городе реализуется план мероприятий по созданию дополнительных мест в дошкольных учреждениях. По плану, в 2010 году очередь сократится на 1,14 тысячи человек, а в 2009 году в Новосибирске было создано 470 мест в детсадах.
Он сообщил, что для достижения этой цели власти намерены освободить от арендаторов десять зданий бывших детсадов и в течение будущего года провести в них капитальный ремонт. Кроме того, вводя новые места, город получит поддержку из областного бюджета - по 20 миллионов рублей на каждые 100 мест. Таким образом, по словам Городецкого, Новосибирск рассчитывает на софинансирование в размере 600 миллионов рублей.

На жилье ветеранам за два года отправлено более 156 млрд руб за 2 года

Более 156 миллиардов рублей было направлено в российские регионы РФ на обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны за два с лишним года, сообщил глава министерства регионального развития РФ Виктор Басаргин на совещании у президента РФ по исполнению его поручений. "Сегодня субъекты обеспечены финансированием, за два с небольшим года уже направлено в субъекты РФ свыше 156 миллиардов рублей, в начале ноября мы дополнительно направим 14 миллиардов рублей", - сказал Басаргин. По словам главы министерства регионального развития, на будущий год на эти цели также зарезервировано 10 миллиардов рублей. По словам Басаргина, сейчас 13 регионов не реализуют в полном объеме установленный график. В частности, речь идет о Дагестане, Карачаево-Черкесии, Камчатском и Пермском краях, Волгоградской и Тульской областях и ряде других субъектах.
При этом глава Минрегиона заявил, что сейчас уже обеспечены жильем 66 тысяч 188 ветеранов, ставших на учет после 1 марта 2005 года, и ожидают улучшения жилищных условий еще 69 тысяч человек.

В России с января по сентябрь построено 33 млн кв.м жилья

В январе-сентябре 2010 года в России введено в эксплуатацию 383 тыс. квартир общей площадью 33 млн кв.м, что составило 94,5% к соответствующему периоду предыдущего года, говорится в сообщении Росстата. Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 12,6% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 7,9%, Татарстане - 4,2%, Башкортостане и Тюменской области - по 3,7%, Ростовской области - 3,6%, Москве и Санкт-Петербурге - по 3,5%, Нижегородской области - 3%, Ставропольском крае - 2,6%, Свердловской области - 2,4%, Ленинградской области - 2,1%.
При этом в январе-сентябре 2010 года наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с январем-сентябрем 2009 года. Так в Москве снижение составило 26,4%, Ленинградской области - 13,4%, Татарстане - 10,4%, Башкортостане - 10,3%, Свердловской области - 8,9%, Ростовской области - 5,2%, Московской области - 3,1%. Индивидуальными застройщиками за девять месяцев введено 122,6 тыс. жилых домов общей площадью 16,6 млн кв.м, что составило 87,2% к январю-сентябрю 2009 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 50,4%.

Таун-хаусы

3-х секционный: Закончена кирпичная кладка,ведутся работы по гидроизоляции и утеплению стен подвала.
5-ти секционный: Ведется кирпична кладка второго этажа.

02.09.10
Таун-хаусы

5-ти секционный: Закончен монтаж перекрытий 1,2 и 3 блок - секций. Закончен монтаж стеновых блоков подвала 5 блок - секции. Закончены работы по устройству монолитного перекрытия.

3-х секционный: Закончена кирпичная кладка 1 этажа всех трех блок – секций. Закончен монтаж перекрытия третей блок- секции. Ведется кирпичная кладка 2 этажа всех трех блок – секций.

25.08.10

Таун-хаусы

5-ти секционный: Ведется монтаж перекрытий 1,2 и 3 блок - секций. Закончена кирпичная кладка 4 блок - секции. Закончен монтаж стеновых блоков подвала 5 блок - секции. Ведутся работы по устройству монолитного перекрытия.

3-х секционный: Закончена кирпичная кладка 1 этажа 1 и 2 блок - секции. Данные работы ведутся на 3 блок - секции. Выполнен монтаж плит перекрытия 1 и 2 блок - секций.

Добролюбова 164

III секция
Ведутся работы по оштукатуриванию стен 16 и 17 этажей. Завершены работы по монтажу скрытой эл. проводки квартир.
II секция
Продолжается устройство напольной керамической плитки. Закончен монтаж систем церкуляционного горячего водоснабжения. Ведутся работы по монтаже системы отопления 2 этажа.

30.07.10

Таун-хаусы

5-ти секционный: Закончена кирпичная кладка первых этажей 1,2 и 3 блок - секций. Ведется кирпичная кладка 4 блок - секции.

3-х секционный: Закончен монтаж блоков стен подвалов трех блок – секций. Выполнено монолитное перекрытие 1 этажа в 1 и 2 блок – секции. Ведется армирование перекрытия 3 блок – секции.

Добролюбова 164

Выполнены работы по подключению стояков холодного водоснабжения. Производятся работы по монтажу труб полотенцесушителей. Ведется устройство подвесных потолков «ARMSTRONG» с 17 по 12 этажи. Установлены деревянные двери с 17 по 12 этажи.

07.07.10

Таун-хаусы

5-ти секционный: Смонтированы стены подвала. Залито монолитное перекрытие 1 этажа. Ведется кирпичная кладка стен 1 и 2 блок-секции.

8-ми секционный: Выполнена подготовка под ленточный фундамент под все 8 блок-секций. В двух блок-секциях выполнен ленточный фундамент. Ведется установка опалубки.

3-х секционный: Выполнена бетонная подготовка под ленточный фундамент трех секций. Выполнено устройство ленточного фундамента трех секций. Монтаж блоков стен подвалов двух секций.

Добролюбова 152

Завершены работы по монтажу ж/б колонн 10 и 11 этажей. Выполнено перекрытие 10 этажа. Выполнена кирпичная кладка 6 этажа.

Добролюбова 164

II секция
С 9 по 17 этажи производится устройство укладки напольной плитки. С 12 по 17 этажи наносится декоративная штукатурка. Ведутся работы по монтажу труб водоснабжения на 17 этаже.

III секция
Ведутся работы по устройству эл/проводки на 14 и 17 этажах. Ведутся работы по устройству фасадов из мраморной крошки в 2 и 3 блок-секциях.

I секция
Ведется монтаж труб водоснабжения на 2 этаже.

25.06.10

Таунхаусы

8-ми секционный блок таунхаусов: Ведутся работы по устройству фундамента.

5-ти секционный блок таунхаусов: Закончен нулевой цикл. Ведется кирпичная кладка стен.

18.06.10

ул. Добролюбова 164

II секция (2 подъезд)
Завершены работы по устройству стяжки полов. С 12 по 17 этажи производится устройство напольной плитки. С 14 по 17 этажи наносится декоративная штукатурка. Ведутся подготовительные работы по устройству подвесного потолка «ARMSTRONG». Устанавливаются двери. С 16 по 17 этажи двери установлены.
III секция (1 подъезд)
Ведутся работы по устройству скрытой э/проводки с 13 по 14 этажи.

25.05.10

Таунхаусы

Продолжается монтаж блоков. Закончено устройство подъездных путей. Закончено устройство бетонных холлов. Ведутся земляные работы, по устройству котлованов под фундамент следующих блоков таунхаусов.

20.05.10

ул. Добролюбова 164

II секция (2 подъезд)
Закончена установка подоконников. Ведутся отделочные работы в местах общественного пользования. Закончены работы по устройству кровли машинного отделения.
III секция (1 подъезд)
Производятся работы по оштукатуриванию стен. Выполняются работы по устройству крылец входа.

Таунхаусы

Ведется монтаж стеновых блоков подвалов. Закончено устройство подъездных путей. Ведутся земляные работы, по устройству котлованов под фундамент следующих блоков таунхаусов.

07.05.10

ул. Добролюбова 164

II секция (2 подъезд)
Продолжаются работы по устройству цементно-песчаной стяжки с 7 по 10этажи , с 10 по 17 выполнены.
Ведутся отделочные работы в помещениях вентиляционной камеры и машинном отделении.
III секция (1 подъезд)
Ведется монтаж скрытой эл. проводки с 10 этажа. Произведены гидравлические испытания системы отопления с 3 по 9 этажи. Ведутся отделочные работы в помещении электрощитовой. Ведутся подготовительные работы кирпичной кладки стен и перегородок пристройки (произведен демонтаж опалубки ,установлен кран РДК)

05.05.10

ул. Добролюбова 164

Ведется работа по устройству цементно-песчаной стяжки лифтовых холлов. Ведется монтаж лифтов и лифтового оборудования. Ведется скрытая проводка на 1-м этаже. Производятся штукатурные работы на 2-м этаже. Закончены работы по скрытой проводке 2 этажа.

Таунхаусы

Ведутся работы по устройству полов в подвальных помещениях.

22.04.10

ул. Добролюбова 164

II секция (2 подъезд)
Продолжаются работы по устройству цементно-песчаной стяжки с 7 по 14 этажи, с 13 по 17 работы закончены. Продолжается монтаж лифтов и лифтового оборудования. На втором этаже ведутся работы по монтажу скрытой эл. проводки, с 13 по 17 этаж ведется подготовка цикла отделочных работ.
I секция (3 подъезд)
Закончены штукатурные работы 2-го этажа.
III секция (1 подъезд)
Продолжаются работы по монтажу системы отопления. Ведутся работы по монтажу крылец и спусков в подвал. Ведется подготовка к циклу отделочных работ с 15 по 17 этажи.

Таунхаусы

Ведется монтаж нулевого цикла - фундамент. Монтаж блоков. На данный момент ведется устройство подъездных путей из ж/б плит. Производится установка опалубки под монолитную ж/б плиту.

12.04.10
ул. Добролюбова 164

2 секция (2 подъезд)
Продолжаются работы по монтажу фасада. Ведутся работы по устройству цементно-песчаной стяжки 7-14эт, с 15-17эт. работы закончены.Ведется монтаж лифтов и лифтового оборудования. Закончены работы по кирпичной кладке 1 и 2 этажей. Ведется монтаж отопления.
3 секция (1 подъезд)
Система отопления подготавливается к запуску.

16.03.10

ул. Добролюбова 164

I секция (3 подъезд)
Закончены отделочные работы. Закончен цикл монтажа системы пожарной сигнализации и дымоудаления. На 1 и 2 этажах закончена кладка перегородок. Приступили к штукатурным работам. Закончены работы по монтажу системы отопления и водоснабжения. Подъезд передан в эксплуатацию обслуживающей организации ООО «НСК-Дом»
II секция (2 подъезд)
Ведутся работы по устройству цементно-песчаной стяжки, монтажу охранно-пожарной сигнализации и системы дымоудаления. Закончены работы по монтажу системы отопления (3-17 этажи) и канализования. Ведутся работы по монтажу системы водоснабжения. Остекление подъезда закончено. Штукатурные работы закончены. Ведется кирпичная кладка перегородок 2 и 3 этажей. Заканчиваются работы по монтажу фасада.
III секция (1 подъезд)
Завершаются работы по монтажу системы отопления. Ведутся работы по водоснабжению, канализованию и монтажу фасада.

Закончена строительная часть трансформаторной подстанции.

45 человек подписали акты и начали делать внутреннюю отделку.

20.01.10

На объекте по ул.Добролюбова, 164 закончено остекление здания блок секции III (2-17 этажи).
Выполнены работы по наружнему утеплению стен балконов блок секций II, III.
Заканчивается отделка мест общего пользования блок секции I, продолжаются отделочные работы блок секции II, III.
Ведутся работы по монтажу системы отопления блок секции III.
Закончены работы по устройству выравнивающих стяжек блок секции I. Работы данного вида ведутся в блок секции II.
Выполнены работы по монтажу охранно-пожарной сигнализации блок секции I.
Ведется монтаж ЦПС.

2.12.09
На объекте оканчиваются работы по устройству кровли блок секции III.
Ведутся работы по наружнему утеплению стен балконов блок секций II, III.
Оканчиваются работы по остеклению здания блок секции II, ведется остекление блок секции III (13-14 этажи).
Ведутся отделочные работы блок секции II, III.
Ведется отделка мест общего пользования блок секции I.
Ведется строительство трансформаторной подстанции жилого дома.
Закончены работы по монтажу системы отопления блок секции II.
Ведутся работы по монтажу лифтового оборудования блок секции I.
Оканчиваются работы по устройству выравнивающих стяжек блок секции I.
Ведутся работы по монтажу охранно-пожарной сигнализации блок секции I.

18.11.09
На объекте оканчиваются работы по устройству кровли блок секции III.
Ведутся работы по наружнему утеплению стен балконов блок секций II, III.
Оканчиваются работы по остеклению здания блок секции II, ведется остекление блок секции III (9-10 этажи).
Завершены работы по монтажу ИТП.
Ведутся отделочные работы блок секции II, III.
Ведется отделка мест общего пользования блок секции I.
Ведется строительство трансформаторной подстанции жилого дома.
Оканчиваются работы по монтажу системы отопления блок секции II.
Начаты работы по монтажу лифтового оборудования блок секции I.
Завершены работы по устройству наружней канализации здания.
Окончены работы по наружнему водопроводу.

02.11.09
На объекте окончены работы по кладке перегородок блок секции III.
Окончены работы по устройству железобетонного каркаса пристройки.
Окончены работы по устройству кровли блок секции I и блок секции II, ведутся работы по устройству кровли блок секции III.
Ведутся работы по наружнему утеплению стен балконов блок секций II, III.
Ведутся работы по остеклению здания блок секции II (12-14 этажи), блок секции III (5-6-7 этажи).
Ведутся работы по устройству ИТП здания.
Ведутся отделочные работы блок секции II, III.
Ведется отделка мест общего пользования блок секции I.
Окончены работы по благоустройству блок секций I, II.
Ведется строительство трансформаторной подстанции жилого дома.

09.10.09
На объекте оканчиваются работы по кладке внутренних перегородок блок секции III(15-16-17 этажи).
Окончены работы по остеклению окон блок секции I. Работы данного вида продолжаются в блок секции II(7,8,9 этажи).
Окончены работы по устройству кровли блок секции I. Начаты работы данного вида в блок секциях II, III.
Окончены работы по устройству фасада дома 1-3 этажи.
Ведутся работы по устройству наружной канализации и благоустройству жилого дома.
Оканчиваются отделочные работы блок секции I. Работы данного вида продолжаются в блок секции II(6-8 этажи).
В блок секции I ведутся работы по устройству выравнивающих стяжек 7-8 этажи.
Начаты работы по отделке мест общего пользования.
Окончен монтаж систем отопления блок секции I.
Во II блок секции монтаж систем отопления продолжается на 5-7 этажах.
Ведутся работы по внутреннему водопроводу и канализации блок секции I и в подвале здания.

15.09.09
Уважаемые Инвесторы! 8.10.2009 года на строительном объекте по ул.Добролюбова, 164 в 15.00 состоится "День открытых дверей".
Цель организации "Дня открытых дверей": доклад о текущем состоянии монтажных работ и плана ввода в эксплуатацию.
А также Вам на ознакомление будут предложены различные варианты внутренней отделки квартир и различные варианты установки дверей.

14.09.09
На объекте окончены работы по кирпичной кладке наружных стен блок секции III.
Ведутся работы по кладке внутренних стен и перегородок блок секции III (12-14 этажи).
Оканчиваются работы по устройству кровли блок секции I. Окончены работы по монтажу эл.щитовой блок секции I.
Ведется остекление 12 этажа блок секции I.
Начаты работы по устройству выравнивающих стяжек блок секции I.
Ведутся отделочные работы блок секции II (3-5 этажи).
Начаты работы по устройству наружной канализации жилого дома.

25.08.09
На объекте окончены работы по устройству монолитного железобетонного каркаса здания.
Ведутся работы по кирпичной кладке стен 12-14 этажей блок секции III
Окончены работы по наружной теплотрассе здания.
Начаты подготовительные работы по благоустройству территории.
Также начато устройство кровли блок секции I.
Ведутся работы по остеклению 8,9 этажей блок секции I.
Продолжаются работы по устройству фасада 1-3 этажей блок секций I,II.
Оканчиваются работы по наружнему утеплению балконов блок секции I.
Начаты работы по монтажу л.щитовой блок секции I.
Ведутся отделочные работы 11-14 этажей блок секции I.
А также внутренние электромонтажные работы блок секций I,II.
Начаты внутренние сантехнические работы блок секции I.

11.08.09
На объекте окончены работы по устройства монолитного железобетонного каркаса здания (14 августа будет выполнена заливка перекрытия на 17 этаже 3 блок секции).
Закончены работы по кирпичной кладке стен и внутренних перегородок блок секции II
Начаты работы по внутреннему электроснабжению блок секции II. Также начаты работы по окончанию наружной теплотрассы здания.
Ведутся работы по остеклению 7 этажа блок секции I.

27.07.09
Уважаемые Инвесторы!
ООО "НСК-Недвижимость" предлагает Вам выбрать квартиру большей площади в доме по ул. Добролюбова,164 стр., оплатив разницу в квадратных метрах по льготной цене.

Например: У Вас есть квартира площадью 35,0 кв.м. Вы можете выбрать 1-комнатную квартиру площадью 45,1 кв.м. При этом сумма доплаты составит 303 000 рублей.

Аналогичный вариант возможен для 2-комнатных и 3-комнатных квартир.
Срок действия акции с 31.07.2009г.по 31.08.2009г.

К 25 августа 2009г. Вам на рассмотрение будут предложены варианты внутренней отделки квартиры, варианты установки входных дверей и варианты остекления балконов.
*Подробности у специалистов компании.

22.07.09
На объекте ведутся работы по окончанию устройства монолитного железобетонного каркаса III секции (заливка 16 этажа).
Закончены работы по кирпичной кладке стен и внутренних перегородок блок секции I
Работы данного вида продолжаются во II и III секции (12 этаж).
Также заканчиваются внутренние электромонтажные работы блок секции I
Продолжается производство отделочных работ I блок секции (8,9,10 этажи).
Начаты внутренние работы по установке приборов отопления, труб водопроводной разводки, труб для канализации блок секции I.
Также начаты работы по отделке фасада I блок секции (1-3 этажи).

22.06.09
На объекте закончены работы по устройству монолитного железобетонного каркаса I,II секции.
В III секции работы ведутся на 15 этаже.
Продолжаются работы по кирпичной кладке стен и внутренних перегородок блок секции I (16 этаж),
II,III (9 этаж).
Также ведутся внутренние электромонтажные работы блок секции I (8, 9, 10 этажи)
Продолжается производство отделочных работ I блок секции (4, 5, 6 этажи).

12.05.09
На объекте ведутся работы по устройству монолитного железобетонного каркаса.
Окончание работ:

Продолжаются работы по кирпичной кладке стен и внутренних перегородок блок секций I,II (14,8 этажи).
Также ведутся внутренние электромонтажные работы блок секции I (5,6,7 этажи)
Начато производство отделочных работ I блок секции.

14.04.09
С 1 мая 2009 года приступит к работе вторая часть китайских рабочих(плотники, бетонщики, арматурщики), после чего возобновятся работы по бетонированию монолитного каркаса.
В соответствии с заключенным Контрактом срок окончания работ по бетонированию монолитного каркаса - 10 июля 2009 года.
Также нами был заключен договор на внутреннюю отделку жилого дома. Начало производства отделочных работ на Объекте назначено на 5 мая 2009 года.
Кроме этого на Объекте возобновились работы по наружному теплоснабжению.

2 стр. »»

« назад




	2008 © ООО «НСК-Недвижимость». Новостройки и вторичное жильё Наш адрес: 630073, проспект Карла Маркса, дом 51, 4-й этаж. Телефоны: (383) 301-18-22, 301-19-22, 301-17-44